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　国务院办公厅昨天转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，该《意见》旨在稳定房价鼓励消费，通过征收营业税进一步加大打击投机炒房的力度。 
　　《意见》明确：对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。实行实名制购房，明令禁止期房再行转让。对虚构买卖合同，囤积房源，发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购等行为要依法严肃查处。 《意见》还强调，要加强经济适用住房建设，严格实行政府指导价，控制套型面积和销售对象。对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的地块，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

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